Large 2-room apartment, appliances and hot water included

Sentral beliggenhet på Stovner, i koselig og barnevennlig boligområdet. Sameiet har fine grøntanlegg, lekeplass og område for feks ballspill. Rett i nærheten ligger flere barnehager og skoler og Stovner senter med et stort utvalg av forretninger og servicefasiliteter. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon som buss og T-banestasjon. Området har flere tur og aktivitetsmuligheter som Stovner golfbane, ridesenter og lysløyper i fine skogområder. 

Adkomst:
Se kart.

KORT FORTALT:
- 1 bod i etasjeplan
- Varmtvann er inkludert i husleien
- balkong
- Fin utsikt
- God intern beliggenhet
- Marka som nærmeste nabo med flotte turmuligheter året rundt
- Kort avstand til kollektiv transport
- Stovner senter ligger i nærheten, og oppussingen av senteret samt uteområde er straks ferdig

Beskrivelse:
Stor 2-roms leilighet som inneholder; Entre, soverom med skyvedørsgarderobe, stor stue med åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer og utgang til balkong, nyere flislagt bad med dusj og varmekabler. Vaskemaskin på badet.

Eiendommens rom:
Indre rom:
2-roms leilighet som inneholder; Entre, soverom med skyvedørsgarderobe, stor stue med åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer og utgang til balkong, nyere flislagt bad med dusj og varmekabler. Vaskemaskin på badet.
Ytre rom:
Bod på samme etasjeplan.

Standard:
Gulv: Parkett og fliser
Vegger; Lyse malte flater og fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Delvis møblert med hvitevarer: Kombiskap, ovn, platetopp, oppvaskmaskin og vaskemaskin.

Fasiliteter:
Kabel-Tv tilgang
Bredbåndstilgang
Vi tar forbehold om lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering:
Gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 16.500,- pr mnd.

Strøm:
Strøm betales a´conto kr 700,- pr mnd, avregnes 1 gang i året.

Leieperiode:
01.11.2026 – 31.10.2029

Depositum/Sikkerhetsstillelse:

Depositum: kr 49.500,- som plasseres på ordinært depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 10 % av seks ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 7.920,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på E-post: utleieoslo@m3utleie.no