For deg som skal leie
Et trygt sted å bo, enkelt.
Finn boligen, meld interesse og velg hvordan du vil stille sikkerhet. Her er alt du trenger å vite som leietaker hos m3 Utleie.
Garantiordning via Söderberg & Partners
Mindre bundet. Like trygt.
- Garantien tilsvarer fire måneders leie og er et alternativ til tradisjonelt depositum.
- Samme regler som for depositum — husleieloven §§ 3-5 og 3-6.
- Prisen er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Eksempel: 10 000 kr × 4 = 40 000 kr × 12 % = 4 800 kr i premie for tre års leieperiode.
- Du hefter for sikkerhetsbeløpet og eventuelle krav utover det, akkurat som ved depositum.
- Premien tilbakebetales ikke etter endt leieforhold.
- Samme regler ved uenighet som ved et depositum.
Premien tilbakebetales ikke etter endt leieforhold, men du slipper å binde opp 45 360 kr mer enn premien. Garantien gir utleier samme sikkerhet som depositum (husleieloven §§ 3-5 og 3-6). Ordningen leveres via Söderberg & Partners.
Praktisk informasjon
16 punkter du må kjenne til som leietaker
01
Innboforsikring
Leietaker plikter å ha egen innbo- og løsøreforsikring. Den koster som regel 80–200 kroner i måneden.
02
Renhold
Regelmessig renhold — særlig ventilator og kjøkkeninnredning, der matdamp og smuss samler seg.
03
Parkett
Bruk lite vann. Tørr-mopp til vanlig vask, fuktig klut på flekker.
04
Maling
Kun etter skriftlig avtale med eier — farge og hvem som betaler avtales på forhånd.
05
Bilder og oppheng
Ikke bor hull eller spikre uten samtykke. Godkjente hyller og gardinstenger blir igjen når du flytter.
06
Benkeplater
Varme kjeler og våte glass lager merker. Tørk vannsøl straks, og olj trebenker regelmessig.
07
Sluk og avløp
Rens sluk på bad og avløp på kjøkken regelmessig — fjern hår, smuss og matrester.
08
Tørking av klær
Ikke over dører og radiatorer. Luft godt når du tørker klesvask.
09
Lufting og ventilasjon
Lufteventiler skal alltid stå åpne — også om vinteren — for å unngå fukt, mugg og råte.
10
Sikkerhet
Sjekk at røykvarslerne virker. Vit hvor pulverapparat eller brannslange er, og kontroller pulverapparatet årlig.
11
Pærer
Alle pærer og downlights skal byttes ved behov og virke når du flytter ut.
12
Søppel
Aldri i gang eller fellesområder. Papp og søppel kildesorteres i riktig beholder.
13
Husordensregler
Følg leiekontraktens regler og eventuelle egne regler i sameiet eller borettslaget.
14
Dyrehold
Kun etter skriftlig avtale, og hvis sameiet tillater det.
15
Flyttevask
Vi anbefaler at du bestiller flyttevask når du flytter ut.
16
Akutte hendelser
Medisinsk 113 · Politi 112 · Brann 110.
Interesseskjema
Meld interesse
Skriv hvilken bolig du er interessert i, så kontakter vi deg om visning og videre prosess.
Vi ber aldri om fødselsnummer i et nettskjema. Kredittsjekk avtales eventuelt med deg direkte.
